Secretaría: Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial
Dependencia: Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial
Homoclave: SOPOT/SOPOT/11
Fecha de última actualización: 8/3/2023, 5:21:58 PM
Canal de atención: Presencial
Descripción
Es el acto administrativo expedido por esta Secretaría por el que se hace constar la aptitud de un determinado predio para el desarrollo de una acción urbana.
A quién va dirigido
Al público en general.
Costo
d).- Por la expedición de constancia de viabilidad de proyectos 28.7 u.m.a.’s; $2,977 (dos mil novecientos setenta y siete pesos 00/100 MN) de 1 UMA es de $103.74 (ciento tres pesos 74/100 MN) a febrero del 2023
Área de Pago
Sucursales Bancarias: BBVA BANCOMER, CITIBANAMEX, HSBC, BANORTE, SANTANDER, SCOTIABANK, TELECOMM, BANCO DEL BAJIO, BANCO AZTECA ELEKTRA Y TRANSFERENCIA SPEI.
Tiempo de respuesta
90 días hábiles
Vigencia
2 años
Comprobante a obtener
Constancia
Requisitos
| Nombre | Descripción | Dependencia | Url |
|---|---|---|---|
| Solicitud correspondiente por escrito | Escrito libre que describe el trámite a solicitar y los datos generales del predio, dirigida al Secretario de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial, M.A. Alejandro Sánchez García | ||
| Copia de la acreditación de la propiedad debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio | La escritura es un documento público otorgado ante Notario que ofrece la máxima seguridad jurídica en nuestro Derecho. | Notaría Pública | |
| Croquis de localización de predio o predios con geo-referencia UTM | Plasmar en un plano la ubicación de la acción urbana utilizando el sistema de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator) | ||
| Certificado de libertad de gravamen expedido por el Registro Público de la Propiedad, con no más de 30 días de anterioridad | Certificado en el cual indicará la existencia o inexistencia de gravamen, asentamiento gravámenes o limitaciones que pesen sobre inmuebles o sociedades requeridas. | Registro Público de la Propiedad y del Comercio | Visitar |
| Cuatro (4) fotografías de diferentes ángulos del predio. | Fotografiar los predios visualizándolos en diferentes ángulos para dar a conocer su estado actual | ||
| Copia de identificación oficial del propietario y/o del solicitante o representante legal | Documento Oficial más aceptado como identificación oficial para todos los actos civiles, administrativos, mercantiles, laborales, judiciales y en general, para todos los actos en que, por ley, la persona deba identificarse | Instituto Nacional Electoral | Visitar |
| Registro Federal de Contribuyentes (R.F.C.) | Identificar a toda aquella persona que realiza una actividad económica y deba contribuir con el gasto público ante el SAT (Servicio de Administración Tributaria) | Servicio de Administración Tributaria (SAT) | Visitar |
| Domicilio fiscal | Es el lugar donde se localiza al obligado tributario | Servicio de Administración Tributaria (SAT) | Visitar |
| Clave Única de Registro de Población (CURP) | Es un instrumento que sirve para registrar en forma individual a todas las personas habitantes del país, nacionales y residentes extranjeras, así como a mexicanas y mexicanos que radican en otros países | Gobierno de México | Visitar |
| En caso de ser persona moral integrar Acta Constitutiva de la empresa | Documento obligatorio para registrar de forma legal la formación de una empresa. A través de ella, se estipulan todos los aspectos fundamentales de la empresa, y se regulan tanto la estructura como el control de la entidad y quiénes son los miembros que la forman. | Notaría Pública | |
| Copia del Poder Notarial | Escritura pública que se otorga ante un notario. Refleja la voluntad de una persona física o jurídica en su decisión de autorizar y delegar en otra la potestad de que actúe en su nombre. | Notaría Pública | |
| Dos copias del anteproyecto arquitectónico digital e impreso. | Descripción del proyecto de la acción urbana a realizar | ||
| Memoria descriptiva en formato digital e impreso | Formulación básica del proyecto de la acción urbana a desarrollar | ||
| Dictamen de Estudio de Impacto Urbano y Vial emitido por la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial | Documento que establecen las acciones compensatorias y mitigatorias del impacto de una acción urbana. | Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial | Visitar |
| Factibilidades de servicios emitidas por las dependencias correspondientes | Documento que indica las condiciones existentes que permitirán conectarse a las redes públicas de los servicios solicitados. | Organismo Operador Municipal correspondientes | |
| Efectuar el pago de los derechos correspondientes. | Contribuciones que se deben pagar por utilizar algunos bienes del dominio público | Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial | |
| Copia por ambos lados de la credencial vigente del Director Responsable y Corresponsable (DRyC) | Registro obtenido por categorías de acuerdo a su experiencia y profesión, para tramitar como aval las licencias, constancias y demás autorizaciones establecidas en las disposiciones reglamentarias, teniendo bajo su encargo la realización de los proyectos. | Secretaria de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial | Visitar |
Etapas del trámite o servicio
Revisión
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
3 días hábiles
Producto
Documentación solicitada
Análisis técnico
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
20 días hábiles
Producto
Valoración de solicitud de acuerdo con el Sistema Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial
Visita
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
10 días hábiles
Producto
Inmueble procedente o improcedente a lo solicitado
Dictamen
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
30 días hábiles
Producto
Determinar la factibilidad de la solicitud de acuerdo al Sistema Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial
Elaboración de respuesta
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
5 días hábiles
Producto
Constancia de Viabilidad
Validación
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
20 días hábiles
Producto
Resolución debidamente firmada y sellada
Pago
Área de atención
Fraccionamientos
Tiempo de resolución
2 días hábiles
Producto
Formato de pago F-7
Inspección /Verificación /Visita
Este trámite/servicio no cuenta con inspector/verificador/visita
Observaciones
• Los planos, cálculos y memorias descriptivas, deberán estar avalados por un Director Responsable y Corresponsable de Obra (DRyC). • Incluir información digital en formato DWG y DXF, así como la impresión de los planos. • El pago de los derechos correspondientes se ejerce hasta el final del proceso del trámite y será de acuerdo a lo establecido en la Ley Estatal de Derechos para el Ejercicio 2023. • En referencia al tiempo de respuesta, la Ley menciona de 30 a 45 días de tiempo de respuesta, pero por la naturaleza y proceso del trámite se requiere de más tiempo.
Ligas de Interés
Sitio web de la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Gobierno del Estado de HidalgoSitio web del Gobierno del Estado de Hidalgo
Referencia económica UMA (Unidad de Medida y Actualización), página web del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)
Fundamento legal
Artículos 13 Fracción V, 28 Fracción XXVI y XXVIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública para el Estado de HidalgoArtículos 1,2,3,4 fracción IV Bis, 5,6,7,8 fracción XXII Ter, 134, 139 y 153 de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo
Artículo 2 fracción VII, 25 y 69 fracción XI del Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo
Sustento legal para su cobro
Artículo 38, Fracción I, Inciso d) de la Ley Estatal de DerechosDerechos del usuario ante la negativa o falta de respuesta
Afirmativa FictaLugares para reportar presuntas anomalías de transparencia
Dirección:
Carretera México-Pachuca, km. 87.5, Edificio II B, Colonia, Venta Prieta, Pachuca De Soto, Pachuca De Soto, Hidalgo.Teléfono(s)
771 717 80 00 ext: 8199Correo
organo.interno@hidalgo.gob.mxOtros
Áreas de atención
Área de atención
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Dirección
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Teléfonos
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Correo electrónico
{{ atencion.correo }}Responsable
Maestro Marco Antonio Vera Flores
Cargo
Subsecretario de Ordenamiento Territorial
Teléfonos
771 717 80 00 ext: 8680
Correo electrónico
marco.vera@hidalgo.gob.mxSu opinión es importante
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